ニュー大阪ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,160万円
26.4万円/㎡
相場
1,423万円
32.3万円/㎡
713
1,186
1,660
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,660万円
27.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2026年5月8日
ニュー大阪ハイツ
1,160万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 44㎡ / 2DKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/081,160万円26.4万円1階 44㎡ 2DKバストイレ別-
2026/05/081,160万円26.4万円5階 44㎡ 2DK北
2026/03/13700万円21.1万円5階 33.18㎡ 1DK北
2025/12/161,480万円33.6万円4階 44㎡ 2DK南
2025/08/311,430万円32.5万円1階 44㎡ 1LDK南
2025/07/251,480万円33.6万円1階 44㎡ 1LDK南
2025/06/071,530万円34.8万円1階 44㎡ 1LDK南
2025/05/111,580万円35.9万円1階 44㎡ 1LDK南
2025/05/081,580万円35.9万円7階 44㎡ 1LDK南
2025/04/011,180万円26.8万円1階 44㎡ 2DK南
2025/03/241,180万円26.8万円3階 44㎡ 2DK南
2025/03/081,680万円38.2万円7階 44㎡ 1LDK南
2025/03/071,480万円33.6万円3階 44㎡ 2DK南東
2024/12/031,680万円38.2万円1階 44㎡ 1LDK南
2024/07/012,590万円39.9万円6階 64.9㎡ 3LDK南
2024/04/221,188万円27.0万円5階 44㎡ 2DK南
2024/02/291,380万円31.4万円3階 44㎡ 1LDK南
2024/02/151,130万円31.4万円4階 36㎡ 1LDK東
2023/07/17880万円24.4万円4階 36㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,160万円26.4万円44㎡2DKバストイレ別1階 / 7階建 -1974年54戸RC
2024/06/23塚本東コーポA棟
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,280万円23.5万円54.48㎡2LDK1階 / 5階建 南東1970年44戸RC
2026/03/30ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,180万円29.9万円39.42㎡1LDK7階 / 10階建 南東1974年58戸SRC
2024/11/09メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,298万円30.6万円42.48㎡1LDK6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2026/03/14サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,030万円22.6万円45.56㎡2DK5階 / 7階建 北1973年84戸RC
2024/03/19パレブラン新御堂
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅3分 1,280万円24.3万円52.69㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年29戸RC
2024/02/21塚本北コーポ
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,295万円25.1万円51.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1971年63戸RC
2025/12/22シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,580万円30.6万円51.7㎡2LDK6階 / 7階建 北西1978年99戸RC
2026/05/03新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 1,380万円29.5万円46.81㎡2DK11階 / 11階建 東1978年84戸SRC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2026/04/16VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,580万円31.0万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年68戸SRC
2026/04/19サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,390万円32.6万円42.67㎡2DK4階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/01/08ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,600万円31.9万円50.22㎡2LDK4階 / 9階建 南1978年49戸SRC
2024/11/01新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,580万円30.9万円51.15㎡3DK8階 / 10階建 東1977年64戸SRC
2024/08/11グリーンハイツ東三国
大阪市淀川区東三国三丁目
東淀川駅8分 1,200万円26.5万円45.29㎡2DK4階 / 11階建 南東1974年50戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニュー大阪ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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